Desde Centristas San Andrés del Rabanedo, queremos alertar sobre la creciente problemática de la vivienda que afecta especialmente a nuestros jóvenes. El alto costo de los alquileres y la compra de viviendas ha dejado a muchos sin posibilidad de emanciparse, obligándolos a vivir con sus padres o abuelos. Esta situación se ve agravada por la falta de viviendas sociales o de protección oficial (VPO) en los últimos 25 años.
En enero de 2026, el precio del metro cuadrado en San Andrés del Rabanedo alcanzó los 1.242 €/m², lo que representa un incremento del 15,7% respecto al año anterior. Este aumento ha dejado a muchos jóvenes, especialmente entre los 24 y 35 años, fuera del mercado inmobiliario, ya que los altos costos de compra y alquiler hacen imposible su acceso a una vivienda digna.
En enero de 2026, el precio del metro cuadrado en San Andrés del Rabanedo alcanzó los 1.242 €/m², lo que representa un incremento del 15,7% respecto al año anterior. Este aumento ha dejado a muchos jóvenes, especialmente entre los 24 y 35 años, fuera del mercado inmobiliario, ya que los altos costos de compra y alquiler hacen imposible su acceso a una vivienda digna.
A esta situación se suma que el PGOU de 2010 está obsoleto y no permite el desarrollo de nuevas viviendas adecuadas para las necesidades actuales. Además, el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) aplicado a las edificaciones de viviendas de protección oficial (VPO) incrementa aún más los costos de construcción, lo que reduce la oferta de viviendas asequibles.
Ante esta problemática, Juan Carlos Fernández propone una medida concreta: la exención del 95% en el pago del ICIO para las construcciones de VPO. Esta iniciativa permitiría reducir significativamente los costos de edificación y, de este modo, aumentar la oferta de viviendas asequibles para los jóvenes del municipio.
Juan Carlos Fernández, portavoz de Centristas(CCD), propone crear un patronato autónomo dependiente del Ayuntamiento para promover la construcción de viviendas en suelo municipal, revitalizando la economía local y ofreciendo viviendas en venta, alquiler con opción a compra o alquiler para los jóvenes.
Además, plantea que el Ayuntamiento y las Juntas Vecinales firmen convenios para ceder terrenos a Somacyl para la construcción de viviendas VPO. También propone crear un registro de demandantes de vivienda y realizar un estudio de viabilidad para evaluar nuevas promociones de VPO.
Desde Centristas, reiteramos nuestro compromiso con el futuro de los jóvenes de San Andrés del Rabanedo. La juventud, que representa cerca del 30% de nuestra población, necesita soluciones habitacionales que les permitan permanecer en el municipio y contribuir a su desarrollo, en lugar de verse obligados a marcharse.
