La vivienda de alquiler en Castilla y León en mayo de 2021 tuvo un precio medio de 4,75 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,34% mensualmente.

Interanualmente, Zamora (9,17%) fue la sexta capital española que más creció. En la parte baja, Soria (-11,60%) registró el noveno recorte más llamativo de España.

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Castilla y León registró en mayo de 2021 un precio medio de 4,75 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso mensual del 0,34%, el segundo más leve a nivel nacional. Respecto a mayo de 2020, el repunte fue del 0,67%, también el segundo menos intenso de España.

Castilla y León fue la autonomía el precio más barato para los inquilinos, por delante de Castilla-La Mancha (5,30 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio por metro cuadrado de 9,70 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 0,32% frente al mes de abril. Interanualmente, el recorte fue del -2,84%.

El alquiler sigue registrando descensos interesantes en la mayoría de regiones. Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “es una buena noticia que las mensualidades vayan acomodándose a los salarios reales de los inquilinos, puesto que en determinadas ciudades se estaba haciendo un esfuerzo por encima del porcentaje máximo de ingresos que debe destinarse a este gasto”. El portavoz del portal inmobiliario señala a la pandemia como la principal razón que está detrás de estos ajustes: “La crisis sanitaria ha traído consigo una subida de la oferta, fruto de los pisos de fallecidos, la bajada en el flujo de turistas y el retraso en la emancipación, entre otros factores de índole económica”, comenta Font.

El experto presta especial atención a las grandes capitales, donde “ahora la oferta de estudios y apartamentos pequeños a precios asequibles ha crecido, dado que muchos profesionales se han mudado a pisos más grandes en otros municipios porque teletrabajan y ya no necesitan vivir tan cerca de la oficina”. Asimismo, Font incide en que habrá que estar atento a las nuevas propuestas que traerá la Ley de Vivienda, puesto que “el mercado va a reaccionar en la medida que se implanten mecanismos para controlar las rentas y se pongan en marcha incentivos fiscales”.

Zamora fue la quinta capital más barata de España 

Frente a abril, Segovia (2,80%) fue la tercera provincia que más subió del país, mientras que Burgos (-2,87%) fue la segunda que más cayó de la región. Interanualmente, Soria (9,68%) marcó el quinto incremento más señalado de España. Por su parte, Burgos (-11,69%) arrojó la depreciación más intensa del país. Con 6,21 euros por metro cuadrado en mayo de 2021, Valladolid fue la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Zamora (3,82 €/m²) fue la tercera más asequible de España.

En cuanto a las capitales de la región, Zamora (2,77%) fue la segunda capital de provincia española que más subió frente a abril. Por otro lado, Soria (-5,33%) encabezó el ranking regional de descensos. Interanualmente, Zamora (9,17%) fue la sexta capital española que más creció. En la parte baja, Soria (-11,60%) registró el noveno recorte más llamativo de España. En el apartado de precios, Zamora (5,94 €/m²) fue la quinta capital de provincia más asequible de España. Por su parte, Salamanca (8,64 €/m²) presentó la renta mensual más elevada de Castilla y León.

 

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