La vivienda de alquiler en Castilla y León en marzo de 2021 tuvo una superficie media de 96 m² y una renta media de 644 euros, cayendo un -1,75% de un año a otro.

Interanualmente, Zamora (7,24%) fue la cuarta capital española que más creció. En la parte baja, Soria (-7,98%) registró el recorte más llamativo de la autonomía.
Según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com, el piso tipo de alquiler en Castilla y León registró en marzo de 2021 una superficie media de 96 metros cuadrados y una renta media de 644 euros mensuales. Esta mensualidad supuso un ascenso trimestral del 0,82%, el quinto más llamativo del país. Respecto a marzo de 2020, el recorte fue del -1,75%, el segundo más leve de España. Mensualmente, subió un 1,22%.

Castilla y León fue la octava autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Extremadura (443 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 105 metros cuadrados y una mensualidad media de 958 euros, lo que supuso una caída trimestral del -2,24%. Mensualmente, se ajustó un -0,21% e interanualmente un -4,37%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “las rentas del alquiler están pisando el acelerador de las bajadas”. El experto asegura que, en momentos de contención económica, como el que estamos viviendo debido a la crisis pandémica, el mercado del alquiler siempre responde a la baja más rápido y de forma más llamativa que el de venta, que suele arrojar caídas más moderadas y progresivas”. El portavoz del portal inmobiliario cree que “la estabilización de ambos indicadores dependerá en gran medida del cumplimiento de los planes de vacunación previstos y de la magnitud de las oleadas del virus que estén por venir”.

Además de los factores directamente relacionados con la COVID-19, el directivo también alude al efecto que tendrán en el arrendamiento las medidas que formen parte de la cada vez más cercana Ley de Vivienda: “Sobre la mesa del Gobierno de coalición se han vertido soluciones muy variopintas y no exentas de polémica que van desde la elaboración de índices de referencia para establecer límites y la definición de gran tenedor hasta los incentivos fiscales por bajar la renta y las penalizaciones por tener vivienda vacía”, comenta Font.

Zamora fue la cuarta capital más barata de España

En el primer trimestre del año, Zamora (2,71%) fue la quinta provincia que más subió del país, mientras que Segovia (-5,34%) fue la sexta en el listado de las depreciaciones más altas del país. Interanualmente, Soria (6,65%) marcó el incremento más señalado de España. Por su parte, Burgos (-7,74%) arrojó la depreciación más intensa de la región. Con 704 euros de renta media mensual en marzo de 2021, Segovia fue la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Zamora (477 €/mes) fue la novena más asequible de España.

En cuanto a las capitales de la región, Zamora (3,46%) fue la sexta capital española que más subió frente a diciembre de 2020. Por otro lado, Segovia (-5,63%) fue la séptima en el ranking nacional de descensos. Interanualmente, Zamora (7,24%) fue la cuarta capital española que más creció. En la parte baja, Soria (-7,98%) registró el recorte más llamativo de la autonomía. En el apartado de rentas medias mensuales, Zamora (474 €/mes) fue la cuarta capital de provincia más asequible de España. Por su parte, Segovia (770 €/mes) presentó la renta mensual más elevada de Castilla y León.

 

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