Según pisos.com, la vivienda en la Castilla y León en septiembre de 2019 tuvo un precio medio de 1.242 euros por metro cuadrado, cayendo un -1,61% respecto al año pasado.

Ávila (3,62%) fue la segunda capital que más se incrementó de España en el tercer trimestre. La sexta depreciación más intensa del país en este periodo la protagonizó Soria (-3,42%).

Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla y León en septiembre de 2019 tuvo un precio medio de 1.242 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un descenso del -1,09% frente al mes de junio de 2019. Interanualmente, se produjo una bajada del -1,61%. Mensualmente, cayó un -0,13%.

Castilla y León fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (889 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2019 registró un precio medio de 1.696 euros por metro cuadrado, arrojando una caída trimestral del -1,15%. De un año a otro, la subida fue del 2,63%, mientras que el recorte mensual fue del -0,09%.

“Los precios abandonaron los grandes porcentajes hace tiempo, tanto de caída como de subida, y es en los últimos meses cuando más visible ha sido ese efecto de calma tensa”. Es la opinión de Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que añade que “la incertidumbre política ha afectado a todos los indicadores del mercado de la vivienda. Además del precio, las hipotecas y las compraventas parecen avanzar al ralentí”. El portavoz del portal inmobiliario señala que todavía quedan algunos meses para que la actividad se normalice: “El final de la deriva del Gobierno no termina con la nueva convocatoria de elecciones, sino que, tal y como hemos visto, se dilata con los intentos de alcanzar una investidura”.

Font indica que “este escenario retrasa decisiones de gran importancia para los profesionales del sector y para la ciudadanía en general”. El experto declara que “algunas inversiones están en la sala de espera mientras se sale del impás ejecutivo”. No obstante, Font asegura que “la situación actual de la vivienda no solo se explica de puertas adentro, sino que otros factores como la amenaza de un Brexit duro o una inesperada evolución al alza del Euríbor deben ser tenidos en cuenta”.

El municipio más caro de Castilla y León fue San Ildefonso

Trimestralmente, la provincia de Ávila (2,36%) fue la segunda que más subió del país. Por otra parte, Zamora (-4,15%) fue la cuarta provincia que más cayó de España. Interanualmente, Ávila (3,95%) fue la novena provincia española que más creció, mientras que Zamora (-13,54%) ocupó el primer puesto en el listado de ajustes más intensos del país. La provincia castellanoleonesa más cara fue Salamanca (1.403 €/m²), mientras que la más barata fue Ávila (830 €/m²), siendo la quinta más económica de España.

En cuanto a las capitales castellanoleonesas, Ávila (3,62%) fue la segunda que más se incrementó de España en el tercer trimestre. La sexta depreciación más intensa del país en este periodo la protagonizó Soria (-3,42%). Ávila (8,52%) fue la séptima capital española que más subió frente al año pasado. Por su parte, Zamora (-10,14%) fue la segunda capital española que más cayó interanualmente. En el apartado de precios, Ávila (1.045 €/m²) fue la más barata de España. Salamanca (1.830 €/m²) fue la décimo séptima capital más costosa del país.

Respecto a los municipios castellanoleoneses, en el intervalo trimestral Laguna de Duero (6,83%), en Valladolid, marcó el incremento regional más intenso. Por su parte, Miranda de Ebro (-10,52%), en Burgos, registró el descenso más señalado de la región. Interanualmente, Santovenia de la Valdoncina (31,69%), en León, fue la localidad de la región que más subió. El retroceso más intenso de la autonomía en este periodo lo recogió Miranda de Ebro (-21,08%), siendo la octava localidad española que más se devaluó. El municipio más caro de Castilla y León en septiembre de 2019 fue San Ildefonso (1.669 €/m²), en Segovia, y el más asequible, Las Naves del Marqués (693 €/m²), en Ávila.

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